最近媽媽生日快到了,偷偷打聽後知道媽媽最近想買 伯享-掛耳式濾泡式咖啡
理所當然的伯享-掛耳式濾泡式咖啡就是最好的生日禮物啦
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商品訊息描述
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【伯享】掛耳式濾泡式咖啡
?口味:曼巴/藍山/綜合
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12袋NT$1188原價$1800含運,平均$99/袋
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商品說明
成份100%阿拉比卡研磨咖啡
內容量:
綜合口味1袋10pes,每pes10公克
藍山口味1袋7pecs,每pes10公克
曼巴口味1袋7pes,每pes10公克
保存方法:請至於陰涼處 拆封後請盡速沖泡飲用
營養標示
每10超實用公克
熱量網友開箱介紹4大卡
蛋白質0.3公克
脂肪0.1公克
飽和脂肪0公克
反式脂肪0公克
碳水化合物0.4公克
糖0公克
鈉0.2毫2017熱銷商品克
咖啡因135毫克
※為保持產品最佳風味,開封後請盡速食用完畢。
商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等省錢王,地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源/鉅亨網 』
大考中心表示,今年學測有兩名重症考生提出申請,經審查通過後,首度讓兩位考生在醫院應考,並由試務人員到醫院協助辦理。
一○六學年大學學測於廿日、廿一日舉行,今天舉行第二天考試。
大學入學考試中心處長黃璀娟表示,今年有兩位重症考生希望參加學測,但因身體狀況影響,因此提出申請在醫院考試,大考中心經由委員嚴謹審查、到醫院探勘後,首次讓兩位考生在不同醫院應考,因個資關係,不便透露是何重症。
黃璀娟指出,能否在醫院應試有幾個考量,例如有重大傷病,出院應試有危及生命之虞、醫囑載明考試期間無法延遲或中斷必要留院的需求,導致無法出院但考生身心狀況可負荷應考,而醫院可提供獨立試場環境,且經評估試務安全能受到保障,不受外界干擾。
大學入學考試中心副主任沈青嵩表示,八仙塵爆後,大考中心曾考慮是否要讓考生在醫院應考,後來塵爆考生放棄考試,今年有三名考生申請,原本大考中心已要審查通過,但一位考生等不及,已經去世,後來僅另兩位考生在醫院應考。
沈青嵩指出,大考中心也派管理試卷人員兩名、監試人員兩名和警衛一名到醫院協助,讓考生能夠順利應考。
未來若考生遇重大傷病,可提出申請在醫院應考,但必須在學測或指考舉行前十至十四天提出申請,並經過大考中心審查。
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